2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.4万円/㎡
前年比-67.7%
仙台市宮城野区
50.6万円/㎡
前年比--
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アドグランデ仙台宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野三丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,381万円
52.2万円/㎡
2,859
3,207
3,555
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜3,555万円
49.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
アドグランデ仙台宮城野
3,250万円（50.2万円/㎡）/ 8階 / 64.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,250万円 | 50.2万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 4,480万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 3,380万円 | 52.2万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,400万円 | 52.5万円 | 9階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,880万円 | 51.7万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,990万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 4,090万円 | 58.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 4,200万円 | 49.3万円 | 12階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,200万円 | 51.5万円 | 12階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,640万円 | 48.5万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,380万円 | 53.7万円 | 12階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,790万円 | 48.6万円 | 11階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 49.8万円 | 11階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,480万円 | 52.6万円 | 12階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,650万円 | 54.6万円 | 12階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,980万円 | 51.1万円 | 11階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,780万円 | 56.1万円 | 12階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 4,990万円 | 58.6万円 | 12階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | アドグランデ仙台宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅9分 | 3,250万円 | 50.2万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/13 | デュオヒルズ仙台ザ・マークス 仙台市宮城野区車町 | 仙台駅7分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅10分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアホームズ榴ケ岡公園パークゲート 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.61㎡ | 2LDK+ | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/12 | レーベン仙台SILVISTA 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 仙台駅16分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ仙台レジデンス 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 仙台駅10分 | 4,798万円 | 62.5万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレアホームズ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅5分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | プレシス仙台榴ケ岡公園 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅9分 | 4,150万円 | 57.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/20 | プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE 仙台市宮城野区東仙台四丁目 | 東仙台駅16分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレシス仙台高砂 仙台市宮城野区福室二丁目 | 陸前高砂駅5分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスマート中野栄 仙台市宮城野区出花三丁目 | 中野栄駅5分 | 3,500万円 | 48.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2023年 | 64戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で67.7%下落、仙台市宮城野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して0.8%割安です。
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2000年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造